1980〜1990年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+3.5%
平塚市
32.9万円/㎡
前年比-5.9%
エクレール第3平塚
神奈川県平塚市西八幡二丁目
東海道本線 / 平塚駅 徒歩19分
1985年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 64.8㎡の場合
相場
1,949万円
30.1万円/㎡
935
1,611
2,287
2,963
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,287万円
24.9万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
エクレール第3平塚
1,790万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 64.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 1,790万円 | 27.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 880万円 | 13.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 14.0万円 | 3階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 17.9万円 | 3階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | エクレール第3平塚 平塚市西八幡二丁目 | 平塚駅19分 | 1,790万円 | 27.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/22 | オクトピア東八幡II 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅66分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/05 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/24 | エクレール平塚第4 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅64分 | 1,449万円 | 25.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション平塚第2 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅39分 | 1,590万円 | 24.4万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション平塚総合公園第3 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/26 | リブレ平塚宮の前 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 平塚ロイヤルマンション 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 1,290万円 | 24.1万円 | 53.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ベルヴィル湘南・平塚 平塚市天沼 | 平塚駅15分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅13分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/14 | チサンマンション平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,850万円 | 32.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/04 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | 日栄ハイム平塚 平塚市中原一丁目 | 平塚駅1分 | 1,590万円 | 28.4万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション平塚総合公園 平塚市中原一丁目 | 平塚駅33分 | 1,290万円 | 23.3万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和平塚コープII 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | 星和平塚宝町ハイツ 平塚市宝町 | 平塚駅3分 | 2,199万円 | 35.4万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、平塚市では5.9%下落しています。